Hỏi: Căn hộ chung cư tôi ở đối diện một tòa nhà của ngân hàng. Mặt ngoài tòa nhà này ốp toàn bộ kính, ánh nắng hắt ngược vào trong căn hộ rất khó chịu.

Hiện tại người dân đã gửi đơn thư khiếu nại lên chính quyền địa phương và chưa biết phương án giải quyết cụ thể ra sao. Trong thời gian chờ đợi, tôi có thể làm gì về phong thủy để giảm bớt cảm giác khó chịu do ánh sáng chói này gây ra?

Trần Hùng (Hải Châu, Đà Nẵng)

Trả lời:

Chào bạn!

Như thông tin bạn mô tả, căn hộ của bạn đã bị rơi vào một trong những thế sát thường thấy trong phong thủy nhà ở, đó là thế phản quang sát.

Cụ thể, những ngôi nhà nằm gần mặt nước ao, hồ, bể bơi, mặt tường kính của các tòa nhà... sẽ bị hắt ngược ánh nắng mặt trời vào bên trong tạo ra sát khí. 

Phản quang sát không chỉ gây ức chế về mặt thị giác, theo giải thích trên cơ sở khoa học, tần số từ trường sóng quang và tần số từ trường bình thường của cơ thể con người có sự chênh lệch lớn. Khi có sóng quang mạnh mẽ kích thích vào mắt, nó sẽ phá hoại từ trường bình thường của cơ thể con người. Ánh nắng tự nhiên ở cường độ cao vốn dĩ đã gây khó chịu cho thị giác, khi bị phản quang từ kính thì nhiệt lượng cũng lớn hơn, độ chói gắt cũng mạnh hơn.

Xem thêm:>> the terra an hung

Ánh nắng phản quang từ một công trình ở Đà Nẵng vào căn hộ của người dân.

Những ngôi nhà phạm phản quang sát đều không tốt cho người sinh sống bên trong, gây tình trạng khó tập trung, không tốt cho thị giác, thậm chí ảnh hưởng tới não bộ. Nếu phản quang sát chiếu trên diện rộng, trong thời gian dài sẽ tạo cảm giác khó chịu, tinh thần nôn nóng, dễ căng thẳng. Trong đó, đối tượng bị ảnh hưởng nhiều nhất là phụ nữ và trẻ nhỏ.

Đối với trường hợp của bạn, công trình xây dựng đã gây bất tiện cho cuộc sống sinh hoạt, bạn và người dân xung quanh công trình có quyền yêu cầu chủ tòa nhà thay đổi lại thiết kế hoặc có giải pháp cải tạo để không gây ảnh hưởng tới sinh hoạt hằng ngày. Với công trình có quy mô lớn hoặc trường hợp chủ đầu tư không hợp tác, bạn có thể nhờ chính quyền địa phương can thiệp.

Trong thời gian chờ đợi phương án giải quyết của chủ công trình, bạn có thể tham khảo một số phương án giảm bớt tác động của phản quang sát như sau:

Với những ngôi nhà gần sông, suối, ao, hồ… tạo thế phản quang, nên trồng cây tạo thành bức rèm che chắn.

Với những ngôi nhà, căn hộ gần công trình có cửa kính lớn gây phản quang nên dùng rèm, lam che chắn bên ngoài. Ngoài ra, nên dùng vật phẩm phong thủy như gương bát quái gỗ đào cầu lồi để hóa giải sát khí này. 

Hải Âu

Nên đọc:

• Xu hướng chọn mua căn hộ cho gia đình nhiều thế hệ
• Chung cư The Terra An Hưng - Quỹ căn đẹp nhất Tòa V2

Read more…

Ngoại trừ chung cư cũ, nhà tập thể xuống cấp, khi chọn căn hộ chung cư phải dựa vào khuôn mẫu chung, bao gồm cả hệ thống kỹ thuật và bố trí mặt ngoài. Vậy phải dựa vào tiêu chí nào để chọn căn hộ chung cư hợp phong thủy?

Nên kết hợp các lựa chọn hướng hợp mệnh với giải pháp khắc phục
các bất lợi về khí hậu, tầm nhìn cho căn hộ.

Theo quan điểm của phong thủy hiện đại, dù lựa chọn căn hộ theo trường phái nào thì hệ cửa (Môn) vẫn là tiêu chí cần quan tâm hàng đầu. Đây cũng là nguồn cơn của mọi cát - hung.

Xem thêm:>> chung cư terra an hưng

Hướng căn hộ được xác định theo cửa nào?

Đến nay vẫn có 2 ý kiến trái chiều về hướng căn hộ chung cư. Đó là cửa ra vào hay cửa ra các ban-công? Để trả lời câu hỏi này, cần nhìn vào thứ tự ưu tiên khi định vị, định hướng, trên cơ sở đó xác định tốt xấu. Mà nói về phương hướng thì tối thiểu phải xét đến 2 loại:

- Hướng mệnh trạch: Xét theo trường phái bát trạch, chủ nhà nên chọn hướng cửa chính nằm trong số các hướng hợp tuổi. Ban công hay lô gia được tính là không gian sinh hoạt nhìn ra bên ngoài, nên không tính hướng nạp khí theo mệnh trạch.

- Hướng khí hậu: Mỗi hướng có một đặc thù như hướng nam nắng gió nhiều, trong khi hướng bắc, tây và lân cận tây thường có nắng gắt buổi chiều; còn hướng đông và đông nam đón được nắng buổi sáng... Có thể gia chủ thích ngắm hoàng hôn nên chọn căn hộ có ban công hoặc cửa sổ nhìn về hướng tây, trong khi với những người thích ngắm bình minh thì chỉ có thể chọn căn hộ có cửa sổ phòng hoặc ban công mở về hướng đông.

Một ví dụ mô tả căn hộ dùng vách nhẹ để ngăn trực xung giữa cửa
ra vào và bếp nấu. Ảnh: Song Nguyên

Chọn và dung hòa

Như vậy, với người tin theo hướng bát trạch thì sẽ chọn cửa chính căn hộ mở ra hướng hợp tuổi. Với những ai thích có view đẹp thì xem xét ban công và cửa sổ các phòng mở ra hướng nào? Những ai ghét ánh mặt trời gay gắt thì tránh căn hộ có mặt phòng và ban công hướng tây. Trường hợp vẫn lăn tăn, gia chủ nên dùng các giải pháp “mềm” để khắc phục. Ví dụ, trường hợp 2 căn hộ có cửa nhìn thẳng vào nhau, cửa mở thẳng ra cầu thang hoặc gặp hành lang đâm vào sẽ tạo luồng hút gió, tầm nhìn xuyên thấu và tiếng ồn lan truyền qua lại. Giải pháp khắc phục là tạo thêm khoảng sảnh đệm bên trong hoặc dùng tủ, bình phong, chậu cây… che chắn.

Với các căn hộ sở hữu ban công có tầm nhìn đẹp nhưng lại ở phía nắng gắt thì có thể giảm bức xạ bằng giàn cây, lam di động hoặc tấm ngăn nắng ở ban công. Một phương án khác là bố trí thêm hệ cửa chớp lam nghiêng, màn sáo (không nên lắp kính đậm màu bít bùng sẽ tạo hiệu ứng tích nhiệt).

Riêng với phòng ngủ, do thuộc tính âm, cần ánh sáng dịu, thông thoáng vừa đủ nên gia chủ có thể sử dụng rèm vải cản quang. Nếu căn hộ có diện tích nhỏ hẹp, thay vì tường xây nên ngăn phòng bằng hệ cửa trượt, cửa gấp để tạo ra các khoảng riêng kín đáo mà vẫn có thể nới rộng không gian khi cần.

Hầu hết các căn hộ hiện nay đều thiết kế cửa chính ở phía ngược lại với hướng ban-công, lô gia. Theo đó, nếu cửa ra vào là hướng tây thì cửa ra ban công sẽ thường mở về phía đông. Vì vậy, tốt nhất gia chủ nên chọn căn hộ có trục bắc - nam nếu tuổi của mình thuộc nhóm Đông tứ mệnh; và trục đông bắc - tây nam nếu tuổi của mình thuộc nhóm Tây tứ mệnh. Chọn theo cách này thì dù xét theo kiểu gì cũng không bị bất lợi về mặt hướng hợp tuổi.

(Theo Thanh Niên) 

Nên đọc:

• Condotel lại bơ vơ chờ căn cứ pháp lý

• bán shophouse terra an hưng

Read more…

Trong môi trường thiên nhiên, các hướng vốn không đổi. Sở dĩ có lẫn lộn về hướng tốt xấu là vì có nhiều quan điểm khác nhau và thiếu giải thích rõ ràng. Thực ra, 4 phương 8 hướng mà chúng ta biết đều có các đặc tính riêng tùy theo cách xem xét.

Có bốn tiêu chí sau để đánh giá tốt xấu về hướng khi làm nhà:

Hướng nhà tốt xấu theo hướng khí hậu

Với khí hậu Việt Nam thì hướng Nam và lân cận Nam (như Đông Nam và Tây Nam) là những hướng tốt bởi các hướng này đón được gió mát và có nguồn ánh sáng ổn định, không khí cũng ấm áp. Trong khi các hướng Tây, Tây Bắc thì thường gặp nắng gắt vào buổi chiều; hướng Đông thì lại bị chói vào buổi sáng và chịu thêm gió lạnh từ hướng Đông Bắc. Hướng chính Bắc cũng không tốt lắm vì nằm giữa 2 hướng Tây Bắc (nắng chiều) và Đông Bắc (gió lạnh). Vì vậy, “làm nhà hướng Nam” là một trong những kinh nghiệm dân gian từ lâu đời truyền lại để đón được gió mát, tránh được gió lạnh.

Ảnh minh hoạ

Hướng nhà tốt xấu theo hướng mệnh trạch

Bạn có thể tham khảo các sách về Dịch học và văn hoá truyền thống phương Đông để tìm ra cung mệnh của mình, từ đó tìm được các phương hướng cát hung tương ứng. Theo sách Dịch học phương Đông, có 8 mệnh cung tương ứng với 8 hướng trong tự nhiên tuân theo 8 quẻ của Bát Quái, từ đó phân thành 2 nhóm là nhóm Đông tứ mệnh và Tây tứ mệnh. Nguyên tắc chung là người thuộc nhóm Đông tứ mệnh thì ở nhà Đông tứ trạch, người ở nhóm Tây tứ mệnh thì ở nhà Tây tứ trạch. Đi sâu vào từng hướng cụ thể sẽ có thêm những phân tích về ngũ hành tương sinh tương khắc để xác định được hướng hợp và không hợp.

Hướng nhà tốt xấu theo hướng phương vị

Phương vị là hướng của một vùng, một vật (hay một người) ta xét so với 1 điểm gốc nào đó. Ví dụ, khi nói “trước mặt thoáng đãng, sau lưng có chỗ dựa, tả Thanh Long hữu Bạch Hổ“ là ý nói đến hướng xung quanh của 1 chủ thể ta đang xem xét. Khi chủ thể đó di chuyển, thay đổi, quay về đâu thì trước sau phải trái cũng bị thay đổi theo.

Cùng một dãy nhà (tức là cùng nhìn ra một hướng) và cùng buôn bán giống nhau, tuy nhiên lại có nhà thuận lợi và có nhà khó khăn, đó là vì mỗi nhà bên trong và bên ngoài, trước sau phải trái có các phương vị khác nhau.

Hướng tốt xấu theo hướng giao tiếp

Ngoài việc phải ứng phó với môi trường thiên nhiên, con người còn phải ứng xử với môi trường xã hội. Vì vậy, ngôi nhà cần quay mặt (hoặc cửa, lối vào một không gian nào đó) ra những vị trí thuận lợi cho việc giao tiếp. Cha ông ta vẫn dạy “nhất cận thị, nhị cận giang, tam cận lộ” là nói đến những điểm thuận lợi khi mua đất cất nhà, từ trước đến nay vẫn không khác nhau khi xét giá trị của một bất động sản.

Vì vậy, khi xem xét một ngôi nhà có phong thủy tốt hay xấu cần phải xem xét trên cơ sở phân tích và tổng hợp của cả 4 loại hướng trên. Trước tiên cần phải phân tích xem 4 loại hướng trên tốt xấu bao nhiêu phần, có khả năng khắc phục nhiều hay ít, có ảnh hưởng gì đến môi trường, con người, kết cấu xây dựng của ngôi nhà hay không.

Theo Báo Xây dựng

Read more…

Trong phong thủy nhà ở đường đâm vào nhà gọi là thế thương xác, tức là con đường giống như 1 cây thương đâm thẳng vào mặt nhà, gây sát thương cho nhà, thế nhà cấm kỵ. Theo chuyên gia phong thủy Phạm Cương, không phải trường hợp nào có đường đâm thẳng vào nhà cũng là xấu, có những trường hợp phong thủy rất tốt.

Nhưng trong phong thủy có định tính và định lượng, nên đôi khi mình cân định sát khí mạnh hay không thì phải xem xem mật độ của con đường ấy, xe cộ đi lại nhiều thì không tốt.

Có nên mua nhà có đường đâm thẳng vào nhà?

Ngoài ra, phải xem tỷ lệ độ dài của con đường ấy so với,độ rộng của con đường ấy. Nếu là hình vuông gấp hai chiều bằng nhau, ví dụ là 10x10 hoặc 10x15 thì về mặt phong thủy lại rất tốt, không những không bị thương xác mà còn tạo thành minh đường sáng sủa.

Nếu mô hình đường sá tỷ lệ dài quá, chiều dài gấp 8 - 10 lần, thì sát khi nặng, không nên mua ngôi nhà như thế.

Ngoài ra, tình huống con đường một bên là công viên, một bên là dãy nhà khác thì tình huống này góp phần làm giảm độ nén của ngôi đường vào căn nhà, cái này cũng là một trường hợp minh đường sáng sủa.

Chính vì thế không phải trường hợp nào đâm vào đường cũng là xấu cả. Cần sự phân định của môi trường khách quan xung quanh, tỷ lệ của con đường đó như thế nào.

Ngoài ra, ngôi nhà có sân vườn rộng trước mặt với ngôi nhà sát đường cũng có những cái khác nhau. Ví dụ ngôi nhà có khoảng sân rộng trước mặt có thể bài trí những vật, những cảnh quan để hóa giải con đường đó.

Read more…